Sandomierz, 2011-11-23

GN.II.P.6840.5,6,6a,6b.2011

Zarząd Powiatu w Sandomierzu
ogłasza przetargi ustne nieograniczone
na sprzedaż nieruchomości Powiatu Sandomierskiego

Przedmiotem przetargów są cztery nieruchomości : trzy z nich położone są w centrum Sandomierza w obrębie Lewobrzeżnym, oznaczone w ewidencji gruntów działkami nr, nr 1510/5, 1510/7 i 1510/10, a czwarta zlokalizowana jest w Stalowej Woli w obrębie Charzewice i oznaczona działką nr 1088/30.

Nieruchomości usytuowane w Sandomierzu w obrębie Lewobrzeżnym, leżą na terenie nie posiadającym miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego m. Sandomierza uchwalonego uchwałą nr XL/344/209 Rady Miasta Sandomierza z dnia 28 października 2009 roku, obszar ten określony jest symbolem 9 UO – jako tereny zabudowy usług oświaty – tereny zabudowane i niezabudowane. Zespoły szkolne (szkoła podstawowa, szkoła ponadgimnazjalna). Kierunki zagospodarowania : poprawa standardu, przebudowa i remont zabudowy, w tym rozbudowa w rozumieniu przepisów budowlanych, zmiana funkcji niewskazana.

Nieruchomość oznaczona działką nr 1510/10 o powierzchni 0,4663 ha, posiada księgę wieczystą nr KI1S/00082690/4, jest zabudowana budynkiem byłego internatu z lat 60-tych, o łącznej powierzchni użytkowej 2408,0 m². Budynek składa się z:

czterokondygnacyjnej części administracyjno-mieszkalnej o powierzchni użytkowej 1940,80 m², łącznika o powierzchni użytkowej 73,24 m² i części magazynowej (dawna stołówka), jednokondygnacyjnej, częściowo podpiwniczonej o powierzchni użytkowej 394 m².

Budynek jest murowany, stropodach wentylowany, jednospadowy, kryty papą. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Obiekt o znacznym stopniu zużycia technicznego, wyposażony w wymagające wymiany i przebudowy instalacje: wod-kan, elektryczną, c.o., telefoniczną.

Nieruchomość jest obciążona umowami najmu, które zostaną wypowiedziane, a okres wypowiedzenia upłynie najpóźniej z dniem 31 stycznia 2012 roku.

Przetarg odbędzie się w dniu 27 stycznia 2012 roku o godzinie 10.00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Sandomierzu ul. Mickiewicza 34, IV piętro, pokój nr 403.

Cena wywoławcza za nieruchomość wynosi 1.330.000,00 PLN (słownie: jeden milion trzysta trzydzieści tysięcy złotych). Rzeczoznawca majątkowy określił wartość nieruchomości na kwotę 1.322.110,00 PLN.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie do dnia 20 stycznia 2012 roku wadium w pieniądzu w wysokości 66.500,00 PLN (słownie: sześćdziesiąt sześć tysięcy pięćset złotych).

Nieruchomość oznaczona działką nr 1510/7 o powierzchni 0,4660 ha, posiada księgę wieczystą nr KI1S/00073324/2, jest zabudowana budynkiem magazynowym z lat 70-tych, murowanym, parterowym, niepodpiwniczonym, o powierzchni użytkowej 528,0 m². Strop betonowy. Dach jednospadowy, kryty blachą. Stolarka okienna przemysłowa. Wyposażony w instalacje wodną i elektryczną. Stopień zużycia na podstawie oględzin – 65%.

Nieruchomość jest obciążona umową najmu, która została wypowiedziana, a okres wypowiedzenia upłynie z dniem 30 listopada 2011 roku.

Przetarg odbędzie się w dniu 27 stycznia 2012 roku o godzinie 11.00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Sandomierzu ul. Mickiewicza 34, IV piętro, pokój nr 403.

Cena wywoławcza za nieruchomość wynosi 950.000,00 PLN (słownie: dziewięćset pięćdziesiąt tysięcy zł). Rzeczoznawca majątkowy określił wartość nieruchomości na kwotę 948.482,00 PLN.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie do dnia 20 stycznia 2012 roku wadium w pieniądzu w wysokości 47.500,00 PLN (słownie: czterdzieści siedem tysięcy pięćset złotych).

Nieruchomość oznaczona działką nr 1510/5 o powierzchni 0,0352 ha, posiada księgę wieczystą nr KI1S/00073324/2, jest zabudowana budynkiem handlowym z lat 70-tych, murowanym, parterowym, niepodpiwniczonym, o powierzchni użytkowej 164,0 m². Strop betonowy. Dach wielospadowy, kryty blachą. Stolarka okienna przemysłowa. Instalacje wod-kan, elektryczna, c.o.. Stopień zużycia na podstawie oględzin – 50%.

Nieruchomość jest obciążona umową najmu, która została wypowiedziana, a okres wypowiedzenia upłynie z dniem 30 listopada 2011 roku.

Przetarg odbędzie się w dniu 27 stycznia 2012 roku o godzinie 12.00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Sandomierzu ul. Mickiewicza 34, IV piętro, pokój nr 403.

Cena wywoławcza za nieruchomość wynosi 126.000,00 PLN (słownie: sto dwadzieścia sześć tysięcy zł). Rzeczoznawca majątkowy określił wartość nieruchomości na kwotę 125.563,00 PLN.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie do dnia 20 stycznia 2012 roku wadium w pieniądzu w wysokości 6.300,00 PLN (słownie: sześć tysięcy trzysta złotych).

W księdze wieczystej KI1S/00073324/2 wpisane są obciążenia służebnościami gruntowymi:

- przejazdu i przechodu przez działkę nr 1510/1 w Sandomierzu Lewobrzeżnym, na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 1274/2,

- przejazdu i przechodu przez działkę nr 1510/6 położoną w Sandomierzu w obrębie Lewobrzeżnym przysługującą każdoczesnemu właścicielowi działki nr 1510/7.

Nieruchomość położona w Stalowej Woli w obrębie Charzewice oznaczona działką nr 1088/30 o powierzchni 3,0241 ha, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Podskarpowej – obwodnicy Stalowej Woli, posiada księgę wieczystą nr TB1S/00056669/4.

Na częściowo ogrodzonym gruncie usytuowane są dwa obiekty szklarniowe.

Pierwszy obiekt szklarniowy z 1928 roku składa się z:

-budynku gospodarczego o powierzchni zabudowy 165,12 m², murowanego, zdewastowanego, bez instalacji,

-dwóch mnożarek o łącznej powierzchni zabudowy 598,00 m², murowanych z dachami oszklonymi na konstrukcji stalowej, zniszczonych, bez instalacji.

Drugi obiekt szklarniowy składa się z:

-budynku magazynowo-gospodarczego o powierzchni zabudowy 212,4 m², murowanego, częściowo spalonego.

-budynku kotłowni o powierzchni zabudowy 169,2 m², murowanego pozostałościami czterech pieców węglowych z lat trzydziestych, w złym stanie technicznym. Na zewnątrz budynku usytuowany jest komin murowany z cegły o wysokości 22 m.

-15 szklarni i 2 szklarni - łączników o łącznej powierzchni 4574,00 m², zbudowanych na fundamencie betonowym, ściany i dachy szklone na konstrukcji stalowej. Instalacje zniszczone. Łączniki murowane o znacznym stopniu zniszczenia, częściowo spalone.

Na gruncie znajduje się ogrodzenie z siatki na słupkach stalowych o długości 496 m, z dużymi ubytkami, o znacznym stopniu zużycia.

Na działce rośnie 150 drzew owocowych posadzonych w latach 80-90, w tym: 50 jabłoni, 50 śliw, 30 grusz i 20 wiśni.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Przeznaczona do sprzedaży nieruchomość leży na obszarze, dla którego obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego osiedla Charzewice II w Stalowej Woli – uchwalony uchwałą Nr LVIII/845/06 z dnia 28 lipca 2006 roku (Dz. Urz. Wojew. Podkarpackiego Nr 107 z dnia 25 sierpnia 2006 roku poz. 1505), oznaczonym symbolami: 3P, 4P – „teren zabudowy techniczno-produkcyjnej”, 3ZP - „tereny zieleni parkowej”, 29KDW – „drogi wewnętrzne”.

Przetarg odbędzie się w dniu 26 stycznia 2012 roku o godzinie 11.00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Sandomierzu ul. Mickiewicza 34, IV piętro, pokój nr 403.

Cena wywoławcza za nieruchomość wynosi 1.490.000,00 PLN (słownie: jeden milion czterysta dziewięćdziesiąt tysięcy złotych). Rzeczoznawca majątkowy określił wartość nieruchomości na kwotę 1.485.202,00 PLN.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie do dnia 20 stycznia 2012 roku wadium w pieniądzu w wysokości 74.500,00 PLN (słownie: siedemdziesiąt cztery tysiące pięćset złotych).

Inne warunki przetargów:

1. płatności wadiów należy dokonać we wskazanych terminach, przelewami, na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Sandomierzu - Bank Spółdzielczy w Sandomierzu nr 74 9429 0004 2001 0013 2251 0024.

2. uczestnicy przystępujący do przetargów zobowiązani są przed otwarciem przetargów przedłożyć komisji przetargowej dokumenty stwierdzające tożsamość, oferenci wpisani do rejestrów - aktualny odpis z tego rejestru, uwierzytelnione pełnomocnictwa do reprezentowania oraz dowód wniesienia wadium,

3. cudzoziemcy mogą uczestniczyć w przetargach jeśli spełnią warunki określone w ustawie z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2004 roku Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.),

4. wadium wniesione przez uczestników przetargu, którzy go nie wygrali, zostanie zwrócone w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu lub odwołania, unieważnienia, zakończenia wynikiem negatywnym przetargu,

5. wpłacone wadium przepada na rzecz sprzedającego jeżeli uczestnik, który wygrał przetarg uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży w wyznaczonym terminie,

6. o wysokości postąpień decydują uczestnicy przetargów, z tym że minimalne postąpienie w przetargu nie może być mniejsze niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych,

7. organizator przetargów zawiadomi uczestników, którzy przetarg wygrali o miejscu i terminach zawarcia umów sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargów. Terminy zawarcia umów wyznaczony będzie na co najmniej 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Nabywca, który przetarg wygrał zobowiązany będzie zapłacić cenę uzyskaną w wyniku przetargu najpóźniej na dzień przed zawarciem umowy sprzedaży.

8. koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi nabywca nieruchomości,

9. dodatkowe informacje w sprawie nieruchomości i warunków przetargów można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Sandomierzu w pok. 205, tel. 15 644-10-10 wewn. 364,

10. przetarg może zostać odwołany z ważnych powodów, informacja o odwołaniu przetargu oraz przyczynie odwołania zostanie podana do publicznej wiadomości,

11. niniejsze ogłoszenie podlega opublikowaniu w BIP na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu sandomierz.bip.gmina.pl, w prasie oraz na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu.