GN.II.P.6840.6.2014

Sandomierz, dnia 29.09.2014 r.

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Zarząd Powiatu w Sandomierzu
ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w Sandomierzu, stanowiącej własność Powiatu Sandomierskiego.

1. Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana nieruchomość położona w jednostce ewidencyjnej Sandomierz, obręb Sandomierz Poscaleniowy, oznaczona w ewidencji gruntów działkami nr 934/67, 934/11 i 934/45 o łącznej powierzchni 3,7914 ha, dla której Sąd Rejonowy w Sandomierzu prowadzi księgę wieczystą KI1S/00078343/6.
2. Teren w/w działek nie jest objęty ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Sandomierz.
   Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Sandomierza, uchwalonym uchwałą Nr XL/344/2009 Rady Miasta Sandomierza z dnia 28.10.2009 r. zmienionym uchwałą Rady Miasta Sandomierza Nr XLI/419/2014 z dnia 25.06.2014 r. obszar, na którym położone są w/w działki określony jest symbolem 14 MN – kierunki zagospodarowania – wprowadzenie i uzupełnienie zabudowy jednorodzinnej ekstensywnej, proponowane uzbrojenie terenu w sieć kanalizacji sanitarnej, wprowadzenie obsługi komunikacyjnej, rozbudowa, przebudowa i remont w rozumieniu przepisów budowlanych, funkcja dominująca – mieszkalnictwo jednorodzinne, funkcja uzupełniająca – usługi nieuciążliwe, oraz symbolem 15 ZU – kierunki zagospodarowania – obszar o dynamicznej rzeźbie terenu, niewskazany pod zainwestowanie, uporządkowanie obszaru, wprowadzenie zieleni ochronnej, zagospodarowanie dla potrzeb rekreacji i wypoczynku mieszkańców, wprowadzenie małej architektury i ciągów pieszych. Zmiana funkcji niewskazana. Funkcja dominująca – rekreacyjno-wypoczynkowa, ochronna. Funkcja uzupełniająca – usługi gastronomii, sportu i rekreacji.
   Nieruchomość jest niezabudowana, dotychczas użytkowana rolniczo. Na działce oznaczonej w ewidencji gruntów nr 934/67 usytuowana jest lipa drobnolistna – pomnik przyrody objęty ochroną, wpisany do rejestru RDOŚ. Działki nr 934/45 i 934/11 nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, dlatego sprzedaż następuje łącznie z działką nr 934/67, przez którą zostanie zapewniony dostęp do drogi publicznej.
   Opis użytku – działka nr 934/67 – PsI, RI i RII, działka nr 934/11 – RI, RII i RIIIa, działka nr 934/45 – RI i RIIa.
3. Nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu przedmiotową nieruchomością.
4. Sprzedaż nieruchomości podlega zwolnieniu od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011r. Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.).
5. Przetarg odbędzie się w dniu 1 grudnia 2014 r. o godzinie 9.00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Sandomierzu przy ul. Mickiewicza 34, IV piętro pokój nr 403.
6. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 2.201.896,00 zł (słownie: dwa miliony dwieście jeden tysięcy osiemset dziewięćdziesiąt sześć złotych)
7. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w wysokości 110.094,80 zł (słownie sto dziesięć tysięcy dziewięćdziesiąt cztery złote i 80/100).
   Wpłaty wadium należy dokonać w pieniądzu PLN, na konto Starostwa Powiatowego w Sandomierzu – Bank Spółdzielczy w Sandomierzu nr 74 9429 0004 2001 0013 2251 0024 w terminie nie później niż na 7 dni przed terminem przetargu.
   Za datę dokonania wpłaty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Starostwa Powiatowego w Sandomierzu.
8. Wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
   Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. W przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Uchylenie się od zawarcia umowy stanowi w szczególności niestawienie się uczestnika, który przetarg wygrał, w miejscu i terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu w celu zawarcia umowy sprzedaży.
9. Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej dokumenty stwierdzające tożsamość, oferenci wpisani do rejestrów – aktualny odpis z tego rejestru, uwierzytelnione pełnomocnictwa do reprezentowania oraz dowód wniesienia wadium.
   Cudzoziemcy mogą uczestniczyć w przetargu jeśli spełnią warunki określone w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.).
10. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że minimalne postąpienie nie może być mniejsze niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
11. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
12. Organizator przetargu zawiadomi uczestnika, który przetarg wygrał o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Termin zawarcia umowy wyznaczony zostanie na co najmniej 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
13. Ustalony w drodze przetargu nabywca nieruchomości zobowiązany jest zapłacić najpóźniej w dniu podpisania umowy cenę uzyskaną w wyniku przetargu, pomniejszoną o wcześniej wpłacone wadium.
    Koszty związane z zawarciem aktu notarialnego oraz opłat sądowych związanych z dokonywaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.
    Dodatkowe informacje w sprawie można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Sandomierzu w pokoju 205 – tel. 15 644-10-10, wew. 364 lub w pokoju 204 – tel. 15 644-10-10, wew. 384.
    Przetarg może zostać odwołany z ważnych powodów, informacja o odwołaniu przetargu oraz przyczynie odwołania zostanie podana do publicznej wiadomości.
    Niniejsze ogłoszenie podlega opublikowaniu w BIP na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu sandomierz.bip.gmina.pl, w prasie codziennej o zasięgu ogólnokrajowym oraz na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu.